2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市昭和区
67.3万円/㎡
前年比-3.2%
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カルティア金山StationEast
愛知県名古屋市昭和区福江二丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩13分
2020年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
5,771万円
71.0万円/㎡
3,456
4,999
6,543
8,087
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,999万円〜6,543万円
61.5万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
カルティア金山StationEast
5,200万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,200万円 | 64.0万円 | 5階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,680万円 | 58.4万円 | 3階 | 80.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 59.6万円 | 3階 | 80.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,200万円 | 59.6万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,880万円 | 60.9万円 | 3階 | 80.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 62.1万円 | 3階 | 80.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,490万円 | 52.0万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | カルティア金山StationEast 名古屋市昭和区福江二丁目 | 金山駅13分 | 5,200万円 | 64.0万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/29 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,800万円 | 52.7万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/07 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅5分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/28 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 5,380万円 | 65.6万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅13分 | 5,980万円 | 62.7万円 | 95.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | プラウド昭和御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅3分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 5,680万円 | 62.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/17 | オープンレジデンシア御器所ステーションフロント 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅1分 | 5,700万円 | 77.9万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 7,490万円 | 78.3万円 | 95.71㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市昭和区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して4.9%割安です。
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2022年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1982年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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地下鉄名城線 / 八事日赤駅 徒歩 10分
1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造